Se trabaja conceptualmente sobre las ideas y sue\u00f1os de nuestros clientes; estos se transforman en esquemas de espacio b\u00e1sicos, que incorporan la normativa vigente, el contexto, el factor econ\u00f3mico, seguridad y tiempos.<\/p>\n
Los entregables de este servicio suelen incluir:<\/p>\n
- \n
- Zonificaci\u00f3n b\u00e1sica<\/li>\n
- Axonometr\u00eda<\/li>\n
- Planos esquem\u00e1ticos<\/li>\n
- Cuadros de \u00e1reas techadas<\/li>\n
- Consideraciones normativas<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>
![\"ESQUEMAS](\"https:\/\/hoyostisoc.pe\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/servicios1.jpg\")
<\/div><\/div>\n\n\n\n\n<\/i><\/div>\nPERFIL DE INVERSI\u00d3N<\/div>\nSe desarrolla el esquema de dise\u00f1o de forma m\u00e1s detallada, incorporando distribuci\u00f3n de mobiliario, medidas, materialidad tentativa del edificio (fachadas y construcci\u00f3n), verificaci\u00f3n normativa, el factor econ\u00f3mico o de mercado, rentabilidad del terreno vs. \u00e1reas techadas, seguridad y tiempos.<\/p>\n
Los entregables de este servicio suelen incluir:<\/p>\n
- \n
- Render \/ 3d de fachada<\/li>\n
- Axonometr\u00eda<\/li>\n
- Planos de distribuci\u00f3n b\u00e1sicos<\/li>\n
- Cortes y elevaciones b\u00e1sicas<\/li>\n
- Cuadros de \u00e1reas techadas<\/li>\n
- Consideraciones normativas<\/li>\n
- Cabida (inversi\u00f3n requerida para la construcci\u00f3n)<\/li>\n
- Cronograma estimado de obra<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>
![\"PERFIL](\"https:\/\/hoyostisoc.pe\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/CTIC-UNI.jpg\")
<\/div><\/div>\n\n\n\n\n<\/i><\/div>\nPROYECTOS DE ARQUITECTURA<\/div>\nDise\u00f1amos los proyectos de arquitectura tomando en cuenta los aspectos normativos y contextuales de cada proyecto, generando conceptos \u00fanicos para cada encargo. Los productos finales conforman expedientes t\u00e9cnicos para licencia de construcci\u00f3n municipal, expedientes de obra, expedientes para licencia de funcionamiento, entre otros seg\u00fan requiera el cliente.<\/p>\n
Nuestra experiencia se orienta a los proyectos de arquitectura: Residencial, multifamiliar, industrial, corporativa y oficinas, hospitality, retail y educativa.<\/p>\n
Los entregables de este servicio suelen incluir:<\/p>\n
\u2022 Memoria descriptiva
\n\u2022 Render \/ 3d de fachada
\n\u2022 Planos de distribuci\u00f3n detallados y plano U
\n\u2022 Cortes y elevaciones detallados
\n\u2022 Documentaci\u00f3n de obra \u2013 detalles (DC)<\/p>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>![\"PROYECTOS](\"https:\/\/hoyostisoc.pe\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Barcelona_BAR_04.jpg\")
<\/div><\/div>\n\n\n\n\n<\/i><\/div>\nPROYECTOS DE SEGURIDAD \u2013 INDECI<\/div>\nAcompa\u00f1amos a los proyectistas de arquitectura en el desarrollo de sus proyectos, de manera que cuenten con soporte t\u00e9cnico y normativo de Seguridad \u2013 INDECI desde la etapa de esquema de pre dise\u00f1o o pre anteproyecto; el desarrollo de los proyectos incluye revisiones de seguridad e INDECI en paralelo al desarrollo de arquitectura. Este servicio, est\u00e1 incluido en los servicios de proyectos de arquitectura de nuestra empresa, pero tambi\u00e9n se ofrece a para proyectos de arquitectura externos.<\/p>\n
Los entregables de este servicio suelen incluir:<\/p>\n
\u2022 Memoria de Seguridad e INDECI (A excepci\u00f3n de las residencias unifamiliares):
\n\u2022 Memoria descriptiva del proyecto<\/p>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>![\"PROYECTOS](\"https:\/\/hoyostisoc.pe\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/modific21.jpg\")
<\/div><\/div>\n\n\n\n\n<\/i><\/div>\nPROYECTOS DE INTERIORISMO<\/div>\nLos proyectos de interiorismo y remodelaciones trabajan sobre los espacios existentes o dise\u00f1ados de forma general. Buscan renovar o personalizar los ambientes de forma que ofrezcan una experiencia \u00fanica al habitarlos. Los proyectos de interiorismo se trabajan de cerca con los clientes que suelen retroalimentar de forma muy especial el proceso de dise\u00f1o y suelen ser muy diversos de acuerdo al tipo de encargo.<\/p>\n
Como una referencia, los entregables de este servicio suelen incluir:<\/p>\n
\u2022 Memoria descriptiva
\n\u2022 Render \/ 3d de interiores
\n\u2022 Planos de distribuci\u00f3n detallados
\n\u2022 Cortes y elevaciones detallados
\n\u2022 Documentaci\u00f3n de obra \u2013 detalles (DC)
\n\u2022 Presupuesto de obra<\/p>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>![\"PROYECTOS](\"https:\/\/hoyostisoc.pe\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Lobby-Gran-Marques-1.jpg\")
<\/div><\/div>\n\n\n\n\n<\/i><\/div>\nCONSULTOR\u00cdA INMOBILIARIA<\/div>\nBrindamos asesor\u00eda en proyectos de arquitectura residencial, multifamiliar, corporativa – oficinas, comercial-retail, y hospitality; a clientes del sector inmobiliario, inversionistas y proyectistas; brindando un soporte personalizado a cada tipo de proyecto.<\/p>\n
Eventualmente, organizamos workshops y talleres relacionados a diferentes aspectos del desarrollo de proyectos de arquitectura e INDECI, involucrando a profesionales y a la comunidad en general que quiera aproximarse al mundo de los proyectos de arquitectura.<\/p>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>
![\"CONSULTOR\u00cdA](\"https:\/\/hoyostisoc.pe\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Lizt_2021.jpg\")
<\/div><\/div>\n\n\n\n\n<\/i><\/div>\nCOMPATIBILIZACI\u00d3N DE ESPECIALIDADES DE INGENIER\u00cdA<\/div>\nLa compatibilizaci\u00f3n de especialidades consiste en verificar que las especialidades de ingenier\u00eda respondan al proyecto de arquitectura sin restar calidad arquitect\u00f3nica al dise\u00f1o y que no presenten interferencias entre s\u00ed; para ello se mantiene un trabajo multidisciplinario, coordinado y liderado por los arquitectos proyectistas.<\/p>\n
Este servicio se da en paralelo al desarrollo de dise\u00f1o de proyectos de arquitectura; una vez aprobada la etapa de anteproyecto por el municipio, tanto arquitectura como especialidades desarrollan el proyecto, etapa durante la cual se realiza la compatibilizaci\u00f3n de arquitectura con especialidades; recientemente hemos implementado la interoperabilidad BIM para compatibilizaci\u00f3n de proyectos que consideren la metodolog\u00eda BIM.<\/p>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>
![\"COMPATIBILIZACI\u00d3N](\"https:\/\/hoyostisoc.pe\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/OASIS_Piscina-y-Bar.jpg\")
<\/div><\/div>\n\n\n\n\n<\/i><\/div>\nSUPERVISI\u00d3N DE OBRA<\/div>\nConsiste en controlar el avance de obra desde sus inicios hasta la entrega, verificando que la ejecuci\u00f3n de la obra por parte del contratista se cumpla de acuerdo a las especificaciones t\u00e9cnicas de los planos y que los acabados tengan buena calidad final. Para ello se programan visitas regulares a obra, se informan los avances y se comunica ocurrencias para su oportuna soluci\u00f3n. Existe una variante m\u00e1s sencilla que son las visitas de obra o de acompa\u00f1amiento y asesor\u00eda al cliente durante la construcci\u00f3n.<\/p>\n
Como una referencia, los entregables de este servicio suelen incluir:<\/p>\n
\u2022 Informe de revisi\u00f3n de expediente t\u00e9cnico
\n\u2022 Informe de inicio
\n\u2022 Informe de avances quincenales
\n\u2022 Informe de entrega final y observaciones
\n\u2022 Informe de levantamiento de observaciones<\/p>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>![\"SUPERVISI\u00d3N](\"https:\/\/hoyostisoc.pe\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/OBRA-LNHC.jpg\")
<\/div><\/div>\n\n
![\"EJECUCI\u00d3N](\"https:\/\/hoyostisoc.pe\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/G4.jpg\")
<\/div><\/div><\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row overlay_dotted=\u00bb\u00bb][vc_column][vc_empty_space height=\u00bb85px\u00bb]